Har du märkt att det har blivit lite svårare att få bolån hos banken? Det beror på att det har kommit nya regler för bolån som påverkar många. I den här artikeln ska vi titta närmare på vad dessa regler innebär och hur de kan påverka dig.
Nya Regler och Vad De Innebär
De nya reglerna för bolån har införts för att göra det säkrare att låna pengar och förhindra överbelåning. Här är några av de viktigaste förändringarna:
- Amorteringskrav – Du måste nu amortera en viss procent av ditt lån varje år. Tidigare kunde du oftast välja att bara betala räntan.
- Kvar-att-leva-på kalkyl – Bankerna måste nu räkna ut hur mycket pengar du har kvar att leva på efter att du betalat dina fasta kostnader, inklusive bolån. Det görs för att se till att du har råd med dina övriga utgifter.
- Belåningsgrad – Du får inte låna mer än 85% av bostadens värde. Resten måste du ha som kontantinsats.
Varför Dessa Regler?
Reglerna har införts för att minska risken för både bankerna och låntagarna. Under tidigare år har många lånat stora summor pengar vilket har lett till ekonomiska problem när bostadsmarknaden har svajat eller när räntorna har stigit. Med dessa nya regler vill man undvika att människor hamnar i ekonomiska svårigheter.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Så Här Påverkar Det Dig
För dig som vill ta ett bolån betyder det att du måste vara bättre förberedd. Här är några saker att tänka på:
- Se till att spara ihop till kontantinsatsen. Eftersom du bara kan låna upp till 85% av bostadens värde behöver du ha resterande summa själv.
- Räkna på dina framtida utgifter. Tänk på att du kommer att behöva amortera en del av lånet varje månad utöver räntan.
- Ha koll på din kreditvärdighet. Det kan vara bra att veta hur din kreditvärdighet ser ut innan du ansöker om ett lån. Läs mer om dålig kreditvärdighet och hur det påverkar dig.
Sammanfattning
Nya regler för bolån har införts så att både banker och låntagare kan känna sig tryggare. Det innebär att du nu behöver vara noggrannare med din privatekonomi innan du ansöker om ett lån. Kom ihåg att spara till kontantinsatsen, ha koll på dina framtida utgifter och förstå din kreditvärdighet.