Kan man egentligen låna pengar för kontantinsatsen? Många funderar nog på detta när de står inför att köpa en bostad. Kontantinsatsen är ju den där stora summan man måste hosta upp ur egen ficka, utan att ta ett bolån för just den delen. Så, vad finns det för alternativ och hur funkar det egentligen?
Vad är kontantinsats?
Kontantinsatsen är alltså den delen av bostadens pris som du måste betala själv, utan hjälp av ditt bolån. I Sverige är det vanligtvis 15% av bostadens pris. Om du ska köpa en bostad för 2 miljoner kronor, behöver du en kontantinsats på 300 000 kronor. Det är ju inga småpengar direkt!
Kan man ta lån för kontantinsatsen?
Man får inte ta ett bolån för kontantinsatsen enligt svenska regler. Däremot finns det andra typer av lån du kan överväga, som privatlån eller blancolån. Skillnaden här är att sådana lån ofta har högre ränta eftersom de saknar säkerhet i form av själva bostaden.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
- Privatlån: Ett lån utan säkerhet där räntan är högre men du kan använda pengarna till vad du vill.
- Blancolån: Liknande privatlån, ofta samma sak fast med olika namn beroende på banken.
Det är väldigt viktigt att du jämför olika lånealternativ noggrant. Kolla in lånerbjudanden med bäst ränta innan du bestämmer dig.
För- och nackdelar med att ta ett lån för kontantinsatsen
- Fördelar: Du kan köpa din drömbostad tidigare utan att behöva vänta flera år för att spara ihop hela summan.
- Nackdelar: Högre räntor och därmed högre månadskostnader. Risken ökar om du får svårt att betala tillbaka.
Sammanfattningsvis, även om det tekniskt sett är möjligt att ta ett lån för kontantinsatsen, kräver det en noggrann övervägning. Glöm inte att räkna på alla kostnader och se till att du har råd med både ditt bolån och eventuellt extra lån.